今日は何の日？
６月２７日は日照権の日～！
１９７２年、最高裁判所で日照権は法的に保護するのに値するという判断が下されたのがこの日です。
これ以来、日照権が確立し、法的な保護が与えられるようになりました。
昭和４０年代に中高層マンションが増加した事が裁判の原因でした。
日照権は私たちの暮しを守る大事な問題ですね。
高層マンションが建つ事によって、いつ日照権が侵害されるかは分かりません。
日照権とは、建築物の日当たりを確保する権利の事です。
近隣にマンションなど高層の建築物が立てられ、日当たりが阻害される事が予想される場合に、仮処分申請や損害賠償訴訟を起こす根拠となります。
日本では法政大学学部の五十嵐敬喜教授が提唱して日照権を定着させました。
日照権の基準は、建物が作る影を時刻毎に図化された「日影図」と市町村の条例等を照査して判断します。
基準を上回っている場合か、下回っていたとしても周囲の環境などから判断し、受認レベルを超えている場合に、裁判所を通じて日照権の確保や損害賠償などが認められる可能性があります。
ただし、後者については、受認の範囲が個別の具体的な事案毎に異なっているため、建築主側の紛争回避に向けた努力や住民側の姿勢如何で、判決内容に大きな差が出るそうです。
